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买房要交"养老金" 保您住上“放心房” |
按照《天津市物业管理条例》和《天津市商品住宅维修基金管理办法》规定，从今年1月1日起，买房时开发商和购房人都要交纳住宅维修基金，以作为房屋的养老金，解除购房人的后顾之忧。 房屋的维修是关系到居民切身利益的大问题，也是居民自身难以解决的问题。按照规定，居民所交纳的物业管理服务费并不包括共用设施设备的大修和更新改造，使得房屋的养老问题得不到解决。建立住宅维修基金，就能够集中资金，解决共用设施设备的大修和更新改造问题，使房屋养老有了保障。按照规定，配备电梯的住宅，购房人按购房款的1%，开发建设单位按照购房款的1.5%缴存维修基金；不配备电梯的住宅，购房人和开发建设单位分别按照购房款的1%缴存维修基金。 这项制度的推行得到广大购房人的理解和支持，也得到了开发商的积极配合，截止到8月底已归集维修基金2.3亿元。天津市房地产管理局成立了天津市物业管理中心，负责维修基金的监管，确保基金安全运行，保障广大居民的合法权益，让百姓住上放心房。 |