实行物业管理双确认 买房别忘买服务

　　推行物业管理双确认制度，是保护购房人权益的有效措施。购房人在购房时，书面确认《前期物业管理服务合同》和《业主公约》，可以避免开发商在售房时违规随意承诺物业管理服务，在买放心房的同时买到透明的物业管理，从而在源头上界定当事人的责任，大大减少物业管理纠纷。最近市房地产管理局对此项制度的落实情况进行专项检查时发现，部分业主对这项制度重视不够，自我保护意识不强，在购房时没有认真阅读《前期物业管理服务合同》和《业主公约》就签字确认，忽视了自己的合法权利。同时还有少部分开发商没有按规定在售楼处明示《前期物业管理服务合同》和《业主公约》，侵害了购房人的权益。

　　为认真落实双确认制度，切实保护购房群众的合法权益，提醒广大群众在购房时要认真阅读《前期物业管理服务合同》和《业主公约》并签署确认，依法保全自身的权益。同时开发企业在售房时必须明示《前期物业管理服务合同》和《业主公约》，并认真向购房人做好解释，对不按规定明示《前期物业管理服务合同》和《业主公约》的，市房地产管理局将进行查处，并指导开发企业在售房前选好物业管理企业，做好物业管理方案，严格《前期物业管理服务合同》内容审查，审查合格方可取得准售证，进入市场，从源头上解决物业管理内容不规范，服务没标准，收费不透明的问题。