新华网天津频道９月１９日电　加快建设滨海新区，为东丽区的区域经济发展带来了新的机遇和挑战。随着五大战略举措的全面推进，围绕本市“三步走”战略，东丽区紧紧把握“高水平是财富，低水平是包袱”的发展理念，锁定建设国际型、知识型、生态型现代化津滨新城区目标，扭住节约集约利用土地这个“龙头”，盘活存量，深度挖潜，打破土地瓶颈，努力拓展发展空间。

    几年来，东丽区坚持走新型工业化道路，大力调整产业结构，积极转换经济增长方式，在拓展发展空间上坚持节约集约利用土地，实行加快产业园区建设，向集约经营要空间；整合资源，节约用地，向闲置土地要空间；内部挖潜，加强管理，向优化结构要空间。呈现出高新技术企业多了，竞争力差的企业少了；节能环保企业多了，高耗能企业少了；规模效益型企业多了，效益低下的企业少了的经济发展趋势，极力做到项目占地降下来，发展速度提上去。今年上半年，全区实现生产总值７１．７亿元，同比增长１５．８％，三级财政收入１５亿元，同比增长２２％，农民人均纯收入４３５４元，同比增长８．５％。

    盘活土地存量，打造中心城区经济新亮点。紧紧把握“地根”与“银根”的国家宏观调控政策。东丽区委、区政府在城区改造中积极盘活土地存量。对张贵庄中心城区进行了科学规划，对有２０年历史的金香公园和周边逾５０年的低矮破旧民用及办公用房进行改造，在中心城区挤出了一个５．２万平方米的市民广场。５０余户居民告别陋室搬入新居，原来的破旧城区成为市民休闲的好去处，整齐的新建楼房圆了居民的安居梦。广场原址上办公的近１０家单位，充分利用原来闲置的宾馆、楼宇，整修后做办公用房，既节省了土地，又盘活了资源。与市民广场的建设一样，在城区道路拓宽改造中，东丽区同样精算土地账。拆除了道路中间的隔离带、绿化带，使城区道路改造在不多占土地的情况下加宽了三分之一。

    市民广场的建成和城区道路的改造大大带动了周边地价的增值和土地投资强度的增加，拉动了房地产业的发展，相继兴建了美爱家园、俊景苑等一批环境优雅的小区。

    挖掘土地增量，摸索节约集约利用土地的良方。几年来，东丽区根据实际，摸索总结出一系列节约集约利用土地的良方，通过把握产业转移梯度、土地投资强度、配套用地限度、盘活存量力度、市场化运作透明度五个方面，发挥土地的最大价值。