访三联投资集团副总裁石明新

    对于大多数天津人来说，三联集团这个名字也许显得稍稍有些陌生，但是作为他们在天津的首个超大型复合地产项目，东篱19英里虽未达到耳熟能详的地步，却也正加速走进人们的视野当中。

    采访当日，记者走进东篱19英里的天津接待中心时，便发现墙上贴着一句很有意思的广告语"被赶出屋子的别墅"，活泼中又有些俏皮，总以为从一个楼盘的广告语中可以窥见这个企业甚至这个企业中的人的某些性格特点，在见到三联副总裁石明新后，我更加坚定了这个念头，因为坐在我面前的不是一个表情严肃的领导，相反他语气随和，甚至在面对我们的镜头时还稍稍显得有些羞涩。

    虽说是做人物专访，但话题自然离不开对项目的讨论。

    东篱19英里是三联集团的力作，因此一开篇我们便直奔主题，从项目的选址谈起。

    东篱19英里所在的位置处于北京与天津之间，据石总介绍，当初考虑把项目建在这个位置，有一多半的原因是考虑北京市场，但同时又兼顾了正在发展中的天津市场。他认为，从目前天津的别墅市场发展来看，虽然武清区要落后于河西、东丽板块，但是发展空间极为广阔。武清区地处天津、北京两大国际性大都市链接处，良好的经济发展环境及优越的交通环境，其发展空间更为广阔。东篱板块处在武清区的核心区，结合当地以现代休闲农业、观光农业为主导的自然田园风光，加上天然的环境和优良的交通，因此他预见，东篱板块将是天津、北京别墅市场最具居住潜力的区域。

    石总介绍，东篱19英里在产品设计之初，提出的开发理念就是"创造人文、和谐社区"，力求将生活的态度和生活方式回归原生态。在此基础上，东篱19英里尽可能多的保留原生态的成熟以及植被，在尊崇自然的同时，采取围合式的设计手法，可以大大促进意趣相投的邻里关系，促进邻里交往，增强社区人际关系，形成和谐社区氛围。

    东篱19英里的规划与武清区东篱现代农业产业区的田园相呼应，这也是项目最大的一个特点。东篱19英里处在整个产业区的核心区域，以北美乡村别墅和国际先进农业科技成果相融合，实现项目与农业产业的完美结合。这个理念非常符合现代都市人心灵深处向往原乡绿野、返璞归真的渴求，也很好地契合了项目的自身定位，项目从一开始的中式别墅定位到后期调整为南加州田园风情别墅，也正是基于此种考虑。

    谈到这里的时候，记者忍不住询问了一个很多远郊楼盘都要面临的、也是很多开发商比较头疼的问题--关于配套设施建设的问题。石总告诉我们，他们的配套原则是"进了别墅区就是一个纯粹的城市，出了别墅区就是一个纯粹的原乡绿野，绝对不搞半摊子"，为此他们做了一系列的准备，大到整个园区配套设施的完善，如大型生态农业示范区的建设、苗圃建设、各种商业设施以及业主娱乐区的建设等等；小到社区的物业管理、居住智能化、安防设施、家政服务等环节，完全享受到城市生活的便利性和原乡绿野的舒适性。

    石总还给我们介绍到，东篱19英里推出了一项很有特色的举措--"赠送二分生地"，这一举措也是吸引众多客户的亮点之一。具体做法是在农业示范区内，会划分出小块的种植区，分给东篱19英里的业主，由他们自己支配种植，另外如果业主不想亲自管理的话，可以交由农业公司去打理。让每一位业主打开心灵壁垒，卸下坚硬的外壳，做一回"周末农夫"，品尝亲手栽种的水果的美味和稻谷的清香，让稚嫩的孩子自习为农业科学家。

    另外，石明新还说，东篱19英里还有一个特色，就是别墅全部都是独栋，形成组团，组团与组团之间的间隔比较远，组团之内的别墅间隔相对比较近，但是绝对不存在联排这个概念，这样做的一个好处就是，可以使业主产生一种感觉：这个楼是我的，使他们形成更强烈的属地感觉。

    在访谈的过程中，石明新副总裁丝毫不掩饰自己对于项目环境流露出的满意之情，在打造项目的同时，他们充分尊重了周边自然环境的原生性，强调人与自然环境的天然沟通。在谈到这点的时候，他略带自豪地说，东篱19英里真正吸引人的地方不是它的产品，它的别墅，而是环境。住在那里的人会不自觉地走出屋外，到湖边走走、到苗圃逛逛或者到自留地种种地，这样的环境正是他们追求和力求打造的，实现了"天人合一"，也是开篇提到的那句广告语的最好诠释。

    在访谈的最后，记者询问三联集团下一步将作何打算时，石总很谦虚的笑笑说，他虽然不是天津人，但是非常看好这个城市的发展潜力，因此他打算将天津作为一个长线发展的城市进行投资，透过这一切可以看出，在石总随和可亲的外表下蕴藏着一腔热情和一颗雄心。

    记者手记：和很多开发商不同，石明新副总裁在谈到东篱19英里时，总是对我们说："你们自己到项目现场去感受感受，就会知道了。"从这一点可以看出，他对自己的项目有着莫大的信心，而这种信心也感染着他周围的每一个人，由此，记者想到，也许这一点就是做好一个项目或者是做好一个企业的基本标准吧。（完）