军粮城散货物流区管委会自去年年底成立以来，确定了园区建设要把握规划和码头扩建两条主线，即以规划带动码头扩建工程启动，以码头扩建工程启动推动规划审批的工作原则，园区各项工作正在紧张进行中。

    该项目选址在东丽区无瑕街，东至无瑕街与塘沽区交界处（上八车砖厂），南至海河，西至二道闸公路，北至规划津塘二线，规划占地规模约为6.29平方公里，可规划用地面积4.85平方公里，该项目已被市发改委确定为天津市九大物流区之一，并列入天津市"十一五"发展规划。该项目目标是构筑一个能快速向国内外用户提供商品配送和高质量服务的物流服务体系，实现贸易与加工配送之间的衔接，形成服务于企业的现代物流体系，实现更大范围参与市场竞争。建成大宗商品物流、信息平台，辐射"三北"的集散物流中心。该项目计划技资60-100亿元，建成后年交易额达100亿元，年纳税额4亿元。

    按照市发改委、滨海委及区领导安排意见，军粮城散货物流区4.85平方公里控制性详细规划及起步区1平方公里修建性详细规划工作正在紧张编制进行中，3月29日和4月中旬天津市规划院滨海分院已两次进行了规划中期汇报及征求意见工作，4月底已完成了设计方案，6月以前完成规划编制工作并按照程序上报有关部门，力争尽早完成规划审批工作。

    军粮城码头扩建工程去年由我街益民实业公司委托天津市港湾设计院完成了预可行研究报告，区领导多次与港务局领导协商研究码头扩建问题，目前港务局三公司、军粮城港埠有限公司、军粮城散货流区管委会各抽调专人负责码头扩建工程的前期调研工作，目前，海河航道通航情况、船只运输情况、货物种类和保有量的调查等调研工作正在积极进行中，在没有确立投资方式以前由园区管委会继续委托天津港湾工程设计院完成可行性研究报告及施工图设计。该工程计划在原有码头的基础上，新增5个5000DWT级的杂货泊位，计划总投资1亿元，资金由天津市港务局三公司和天津津港军粮城港埠有限公司共同筹集，扩建工程完工后，码头将达到千万吨级。扩建工程的实施将大大提升物流区水路运输能力，对物流区加快建设起到积极促进作用。

    军粮城散货物流园区主要涉及无瑕街老袁庄村、大宋村、小宋村、翟庄村、李庄村（部分）、西窑村、西地村（部分）、苏庄村、大杨村共9个村，涉及农民拆迁户数4600余户，人口11000余人，土地面积7078亩，其中村庄周地面积2000余亩，企业用地面积900余亩，耕地面积2500余亩，拆迁总建筑面积46余万平方米。

    自2005年底市发改委确定军粮城散货物流区为市重点物流区以来，我们采取了严格措施控制农民住宅的新建、扩建和改建；对原各村自发形成的仓储场地和建筑物严格控制规模，明确要求不得进行大的投资和改造等措施，基本保证了园区所涉及村的拆迁工作没有人为地增加拆迁难度和成本，我们计划在无瑕街老袁、大宋、翟庄子三个村，在保证村民自愿原则的基础上，进行起步区1平方公里土地的拆迁和土地整合工作，目前码头扩建和铁路专用线的涉及的大宋村37户居民的拆迁工作已经启动，并在近期开展房屋及土地测量调查工作。同时，我们积极与中石化、中国北方建材总部基地项目、天津市机电工业控股集团和中国一重以及天津钢管公司、天津钢铁有限公司、天津天铁炼焦化工有限公司等驻街冶金大企业进行合作项目的洽谈，力争起步区项目建设及时到位。

    园区成立以来，经无瑕街党委办事处拨付部分资金开展物流区工作，同时计划利用富余的房屋配合街办事处搞高总部经济项目，配合街里充分利用国务院20号文件规定，组建无瑕高新技术企业总部基地，通过修缮原有的别墅建筑群，改善投资环境，吸揽符合高新技术准入条件的企业投资落户。

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