1995年，与我镇一起被天津市确定为小城镇试点镇约有4家，建设比较成功的只有我们一家，成功的原因很多，但投资引导的正确起了决定性作用。实行人口向镇区集中，关键是农民在经济上划得来。按照当时测算，农民建一所标准的100平方米的砖瓦房，不算约3万元的土地成本，自己承担的建筑费用就得5·3万元，而农民购买小城镇住宅楼每100平方米的平均成本是11。5万元 (土地成本1。5万元/100平方米，建设成本10万元/100平方米)，由镇政府承担土地成本，同时镇里给每位购买户优惠10%。而对拆掉原有住宅的，每户平均补贴2万元，买房时镇里又优惠3万元，实际购房费用只有4一5万元，有的村厂对到镇区购楼的户，每家还补助1--2万元，这样，群众到小区住楼比自己盖平房还要便宜，而且改善了生活环境，享受到了现代城镇的社区服务，农民觉得划算，购房积极性非常高，多次出现连夜排队购房的现象。