自然环境：

    宜兴埠镇位于京津之间，属华北冲积平原，海河水系下游植被丰富，地耐力120-140Kpa。这里温差缓和，属暖温带季风大陆性气候，一年四季分明，雨季集中在7-8月份间，平均降水量581毫米，平均气温12.2摄氏度，年平均风速2.7M/S，主要风向为西南风。年平均日照2700小时，大气质量和区域噪声均达到国家二级标准。

    配套设施：    

    宜兴埠工业用地内上下水、电、路、通讯等基础设施齐全达到“七通一平”，设有大型高尔夫练习场、网球场、娱乐场所，周围已建成美国小镇风情的万科花园新城、万达新城、宝利新苑、田园小区等多处高、中、低档住宅小区。有集贤阁大酒店、万达大酒店、三千大酒店、富宾大酒店等几十家各具特色的饮食休闲场所。    在工业用地周边有近百所大中专院校，20多家各类研究院所，可为企业提供智力服务

    管理服务：

    宜兴埠工业委员会下设工业管理服务中心，对我镇企业实行“封闭式”管理、“一条龙”服务和“一站式”办公。    承诺：只要客商资料齐备，两周内就能领到营业执照。

    我镇对招商引资牵线搭桥的社会各界人士，按照项目规模、租金或土地出让金给予较丰厚的物质奖励。

    招商形式：

    我镇工业用地内可设保税厂、保税仓库，可采取合资、合作、外商独资企业的形式进行投资开发，鼓励发展电子信息，机电一体化、新材料、生物医药等高新技术产业。投资者也可兴办科技咨询服务、信息服务和房地产开发等。厂房租赁价格一般为8-18元/月.平米左右，对于利税较大项目，可适当优惠。

    工业资源：    

    我镇现有600-8000平米标准厂房，跨度7-24米，高5-9米，地耐力高达每平方米12吨。水、暖、电、通讯设施齐全，适用于电子、机械加工、机电一体化、新材料、生物医药等项目。投资环境

    1、道路为棋盘式路网，公路密度为8公里/平方公里，主干路宽60米，干支宽为15米—30米，均按国家二级公路标准建设施工，路面为沥青砼。    

    2、供水铺设直径300mm和400mm的自来水管网，是天津市的标准自来水，日供水为10万吨，供水压力不低于0.3MPA。    

    3、排水采用雨污分离系统，分别纳入区内雨水系统和污水处理系统。

    4、供电由华北、京津塘两大电网对园区提供电力能源，可根据用户需要随时接通。

    5、通讯总装机容量18万门程控电话，可直接办理国内、国际通讯邮政电讯业务，并设有512K的ADSL专线，可供企业上宽带网。    

    6、建有供热站三座，提供44蒸吨／小时的供气能力，满足490万平方米建筑面积取暖。