新区楼市炙手可热 生态城土地和新房价格双涨
来源: 今晚报 发布时间: 2016-07-15 16:02:41 星期五

  继近期市区和环城多宗热门土地高价成交后,本市滨海新区土地市场也急速升温。7月13日,天津中新生态城两宗地块成功出让,溢价率分别高达425%和242%,创当地土地成交溢价率新高。业内人士指出,天津中新生态城近期新房成交价格持续上涨,明显带动了滨海新区的新房成交均价。

  据了解,7月13日成交的两宗地块的楼面价分别约为7966元/平方米和7888元/平方米。其中一宗地块紧邻中央大道,位于一家知名房企年初取得地块的北侧。而当时该房企竞买到手的地块楼面价仅为不到2600元/平方米。新地块的楼面价已经是其3倍。

  据本市专业房地产研究机构统计,6月份,滨海新区共计成交新建商品住宅3963套,比去年同期略减3.6%;成交均价10810元/平方米,比去年同期涨23.20%。其中,天津中新生态城的多个项目集中发力,领涨滨海楼市。上周,天津中新生态城成交新房176套,成交均价13729元/平方米。业内人士指出,天津中新生态城的宜居度不断提高,这对滨海新区改善型购房人有很大的吸引力。与滨海新区楼市传统核心地区相比,天津中新生态城的房价处于“补涨”行情中。

(责任编辑: 逯佳蕙)
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