为进一步推进天津市供热计量实施进程，天津市供热办计划今后对所有新建住宅一律签订《天津市住宅计量供用热合同》，供热第一年先进行抄表试验，仍按照现行面积热价收取采暖费，从第二年开始，进行收费试验，实施供热计量收费。
供热计量需具备五大条件
据了解，实施供热计量收费试验和抄表试验的小区应具备以下条件：1.居住建筑应达到或超过天津地区二步节能标准。2.供热系统设计应符合天津市地方标准《天津市集中供热住宅计量供热设计规程》的要求。3.供热系统施工与验收应符合天津市地方标准《天津市集中供热住宅计量供热施工质量验收规程》的要求。4.供热系统设施完善良好，系统具备计量供热功能。5.热量表经天津市技术监督检测部门检测合格。
此外，为了降低建筑能耗，改善居住热舒适性条件，国家和天津市分别制定了不同时间阶段的建筑节能设计标准：1.2000年到2005年，新建住宅的能耗要比1980年-1981年的能耗水平降低50%，俗称二步节能设计标准。2.2005年开始，新建住宅的能耗要比1980年-1981年的能耗水平降低65%，俗称三步节能设计标准。节能标准越高，房子的保温性能就越好，冬季节约采暖费和夏季节约空调电费就越多。目前，按照市建委和市供热办要求，新建住宅都应进行建筑节能实体测试，检测是否达到设计标准。
老住宅改造每平方米260元
和新建住宅相比，老住宅实现供热计量必须要进行建筑节能改造和供热系统改造。据测算，若对老住宅进行建筑保温，提高住宅的建筑节能性能，改造费用约为每平方米建筑面积200元-250元。并且，老住宅的供热系统也不能满足供热计量的技术要求。因此，还要对室内系统、楼内系统、管网、换热站、热源进行改造，改造费用约为每平方米建筑面积60元-80元。所以，老住宅实现供热计量改造费用约为每平方米建筑面积260元-330元。这种改造不可避免地会给住户带来一定的干扰和不便。目前，本市相关部门正在积极研究改造方案并落实改造资金。（完）
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