记者近日获悉，来自天津市国土房管部门每日房价统计数字显示，今年第三季度全市新建商品住宅市场的成交量持续上升，共成交399万平方米，比第二季度环比上涨了13%；成交均价为7690元/平方米，环比上涨了10.8%。
统计数据显示：2009年第三季度中心城区共成交新建商品住宅92万平方米，环比上涨了5.7%；成交均价为11810元/平方米，环比上涨了15.6%。环城四区共成交107万平方米，环比下降了9.3%；成交均价为6650元/平方米，环比上涨了6.3%。
据中原地产（天津）投资顾问部专业人士分析，本市楼市在第三季度延续了进入2009年以来的增长势头，量价齐升，但增幅相比第二季度有所下降。具体的区域除环城四区成交量小幅下降外，其余各区域均保持了一定幅度的增长。主要原因是刚性需求及改善型需求的持续释放，城市建设升级而进行的拆迁也带来一定的市场需求。近期随着国家信贷政策对第二套房的紧缩及其他相关政策的实施，对投资型及改善型的市场需求已经形成一定的抑制作用。近期大量的成交使市场上的刚性需求及商品房存量都有所下降，未来一段时间内成交量可能会有所下降。（完）
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