9月是传统的楼市交易旺季，按照惯例，开发商都会铆足了劲敞开大门供应，交易量也会升至年内高峰。然而，记者从中国指数研究院天津分院获悉，9月1日至14日津城入市新盘仅有6个，而在8月份同期，入市新盘数量为11个，环比降幅近50%。在楼市“金九”已过半之时，不仅新盘上市量少，购房者的购房热情似乎也没有进入旺季状态，虽然有上周秋季房交会的推动，但市内六区新建商品住宅成交量环比仅上涨了1.5%。业内人士认为，房价畸高已成为当前楼市的重负，预计在今年年底之前，楼市将持续盘整。
购房者 房价畸高已成重负
中原地产（天津）投资顾问部对房管局公布数据进行的统计显示，上周市内六区新建商品住宅成交5.65万平方米，环比上涨1.5%；成交均价为11963元/平方米，环比上涨3.1%。其中，和平区成交量环比上涨127.1%，河西区、南开区、河北区成交量下跌，环比降幅分别为30.8%、26.9%、12.4%。价格方面，除和平区、南开区价格上涨外，其他区域均有下降。
白领小沈打算近期购买婚房，在上周的房交会上，他连续转了两天也没有找到合适的房源。“房交会上可选的新房项目并不多，一些大型地产公司只是做项目展示，并不销售。此外，中心城区的房子基本都在10000元/平方米以上，看上几套80多平方米的房源，总价都在120万元左右，实在是太贵了。”小沈说，前段时间他看上了一套南开区的新房，该项目预计在9月初开盘销售，可至今迟迟未见动静。“不知道开发商怎么想的，是怕卖不出去还是想捂盘等涨价。”
据统计，9月1日至14日开盘的6个项目中，多位于环城四区，老百姓普遍关注的中心城区新建商品住宅寥寥无几。本报与新浪网联合主办的2009天津秋季房交会调查显示，64.7%的被调查者认为房价上涨过快是近期购房遇到的最大困惑；48.5%的被调查者年底之前不会出手购房，原因是房价涨得太高，买不起了。河北区某房地产公司相关负责人透露，准备在9月份销售的项目后期产品暂不涨价，将和8月份售价基本持平，部分户型差的房子可能会下调价格。
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