三是百强企业房地产业务收入增长显著，持有物业经营收入占比保持稳定。

    2003-2007年，百强企业的房地产业务收入保持了稳定、快速增长的势头。2007年，百强企业的房地产业务收入均值达到34.78亿元，同比增长48.64%，远远高于行业的平均水平。在收入结构方面，百强企业持有物业经营收入均值大幅上升，由2003年的0.52亿元增加到2007年的2.76亿元，占房地产业务收入的比重提升了7.94%，并继续保持着稳步提升的趋势。

    四是百强企业净利润大幅提高，盈利能力全面提升。

    2003-2007年，百强企业的净利润一直保持高速上升态势。借助良好的市场态势，百强企业的净利润均值2007年同比提高101.64%，达到7.09亿元。2007年，百强企业其他盈利指标也得到了全面提升，总资产收益率均值和净资产收益率均值分别为7.06%和24.95%，长期资本收益率达14.10%，成本费用利润率是36.62%，这些指标表明百强企业的盈利能力得到了全面提升。

    五是百强企业资产负债结构较为合理，优于行业平均水平。

    2003年以来，百强企业的流动比率缓步上升，资产负债率均值一直保持在60%-70%之间，资金的结构性风险低于行业水平。2007年，部分百强企业如万科、保利地产、碧桂园等企业纷纷通过IPO、借壳上市、股权增发等方式扩大股权融资规模，不仅缓解了企业的债务风险问题，而且解决了紧缩银根环境下企业融资的瓶颈，为企业未来扩张发展加足了马力。

    六是百强企业资产周转率持续小幅下滑，运营效率有待提高。

    百强企业近几年资产增长快于收入增长速率，运营效率出现缓慢下降。2005-2007年，百强企业的总资产周转率分别是0.47、0.44和0.43，呈现出小幅下滑的趋势；和总资产周转率变化一致，百强企业的流动资产周转率也从2005年的0.60下滑到2007年的0.55。未来，百强企业需要采取整合营销手段和科学有效的经营管理措施，加快周转速度，提高收入水平，提升资产的综合使用效率。

    七是百强企业加大土地储备力度，促进企业持续发展

    2007年，随着房地产市场的回暖，百强企业土地储备规划建筑总面积均值迅速反弹，同比激增39.62%，达到624.98万平方米。百强企业不但在土地储备量上走在了市场和行业的前列，而且非常重视土地储备区域布局的均衡，除了巩固长三角、珠三角、环渤海等传统热点区域的优势地位外，还将发展重点延伸至武汉、重庆、成都等中西部新兴热点区域和更多的二三线城市。（完）