新华网天津频道５月２日电　近日，中国指数研究院总结出全国房地产综合实力百强企业呈现7个特点。

    一是百强企业销售额大幅增加，行业集中度提高趋势更加明显。

    2007年，全国商品房销售额29603.87亿元，同比增长44.34%。同期，百强企业整体经营状况良好，房屋销售额均值创历史最高水平，销售额均值达到50.07亿元，同比增幅达65.32%，增幅超过同期行业平均水平近21个百分点，表明在激烈的市场竞争中，百强企业发展势头明显好于非百强企业。

    在市场集中度方面，2005-2007年，百强企业销售总额占全国商品房销售总额的比重由11.79%增加至16.91%。2007年，万科占全国商品住宅市场的比重达到了2.07%，较2006年增长了近1个百分点。

    二是百强企业资产规模继续保持稳步快速的增长势头，开发投资增幅明显。

    2007年，百强企业的资产规模得到了大幅增加，当年末总资产均值达116.96亿元，比2006年总资产均值增加了37.63亿元。增长速度方面，百强企业在2007年的总资产均值增长率达47.43%，增幅同比提高8.53个百分点；净资产经历了连续两年40%以上的高速增长后，2007年增幅稍有回落，达到38.91%，仍然延续了2003年以来的快速上升态势。

    2007年，百强企业继续扩大在土地购置及开发、房屋建设等方面的投资，完成房地产投资额大幅提升，当年完成房地产投资额均值为44.51亿元，同比增长67.64%，增幅比2006年增加了56.56%，表明百强企业对房地产市场前景预期良好，投资信心充足。