新华网天津频道５月２４日电　（张建新、董文华）小王大学毕业工作刚一年多，他憧憬着过两年能买一套房子结婚。最近，他同中德住房储蓄银行签订了合同，现在定期存钱，两年后有望得到年利率仅为３．３％的低息房屋贷款。

    在经过了一年多的市场化运作之后，我国首家按照国际通行运作模式建立的中外合资住房储蓄银行――中德住房储蓄银行，已经销售了４２０００多份住房储蓄合同，合同金额超过３７亿元。他们近期推出了新优化的住房储蓄业务。

    这家银行行长贺德先生表示，一旦时机成熟，这些业务将推向全国。

    中德住房储蓄银行由中国建设银行与德国施威比豪尔住房储蓄银行合资成立，它的成立为中国住房融资市场注入了全新的融资购房理念，即先存后贷、通过将储蓄和贷款相结合的方式，可以获得超低利率购房贷款，实现购房融资。

    住房储蓄融资的优点是，贷款利率低，年利率仅为３.３％，且利率在整个合同期内固定不变，不受资本市场利率波动的影响，客户在任何时候都可以额外还款或提前还款，且不附加费用。另外，天津市政府为支持市民购房自住，对参加住房储蓄的客户按还１％的年利率给予政府奖励。

    据了解，由于贷款利率固定不变，在央行两次加息后，中德住房储蓄银行的业务有了增加。那些计划购买自己的住房但目前没有足够的资金的市民都选择了住房储蓄。

    根据天津市场的情况，中德储蓄银行最近提出了优化的新的产品，把还款年限最多延长到１２年，降低了市民的月还款额，使大家还款更加轻松。（完）