三、我镇服务业发展的重点任务

    1、现代物流及交通运输业

    依托我镇连接津京两地的区位优势，发达的交通网络及信息等综合优势，以和新物流为现代物流龙头，扶植奥联物流和迅达物流两企业做大做强，结合新宜白大道汽车销售商贸区，开发三千集团以南土地，利用万达车队临近高速公路的优势，力争引入1-2家物流配送中心，发展第三方物流。建立现代物流配送体系及商贸物流信息平台，实现货物受托、通关、配载、配送、查询、管理的全程信息化服务。到2010年，物流交通运输业实现营业收入139490万元，占第三产业经济总量的20%。

    2、商贸流通业

    （1）紧紧抓住我国加世贸组织的有力时机，发展特色经济，积极与世界接轨，将世界和国内服装、家电、饮食等著名企业和产品引入我镇，利用改造后规划支路商业一条街设立专卖店、直营店，使之形成特色商业街并积极引导本地企业做国际企业的中国商业代理。（2）发展新型业态，提升传统商业服务功能。一是在促成万客隆在我镇建立超市的同时，借助其优势，加强与华联集团的联合与协作，利用赛达集团尚有闲置厂房和周边可利用土地近3万平米，建成一大型家居建材超市，形成超市连锁、家居建材等商品销售大卖场。并积极引导、推荐我镇及我区的工业产品和农副产品进入其营销网络，实现“你进我的市场，我进你的网络”；（3）充分利用新宜白大道两侧闲置空地，形成汽车销售、服务、配件、修理中心。2003年要将万达售楼处11亩地建成一个四位一体汽车专卖店。在新宜白大道北侧中乒汽车销售中心已建成三个专卖店的基础上，再建两个四位一体店。五街94亩地，天津国泰投资发展有限公司投资2000万元建立国泰国际汽车城，引入品牌8个以上，利用新宜白大道南侧华兴线材厂退线后的厂区，建立3-4个4位一体汽车专卖店。这样，在新宜白大道两侧，要形成19个汽车专卖店。销售品牌要达到20个以上，真正形成名副其实的“汽车大道”；（4）随着企业的逐步增多，按照园区总体规划要求，准备设立一些娱乐休闲场所。2002年，韩国企业昌德机电有限公司投资900万元。在镇工业用地引滦暗渠上建立了高尔夫练习场。以此为依托，力争今年再引入一个外商投资的饭店。逐步形成休闲娱乐中心；（5）坚持“引进来”与“走出去”并举，扩大商贸领域的对外开放，大力培育商业对外贸易公司，组织内贸企业走出国门，到国外抢滩布点，尤其是要将本镇及我区的无公害食品水产品等特色产品迅速打向韩国、日本等海内外市场。到2010年，商贸流通业力争实现35亿销售收入，占第三产业经济总量的50%。

    3、房地产业

    为加快小城镇建设，我镇将利用3-5年的时间，由青岛亚星集团投资近40亿对我镇旧村进行平房改造。范围：西起三千路，东至外环线。南起铁路桥，北至新宜白大道。面积3300亩。开发建设经济适用房和中高档商品房，共规划住宅小区 5个。建设目标是健康住宅和绿色环保住宅。    

    4、金融保险业

    我镇位于城郊结合部，充分利用我镇的黄金地段，积极发展各类内、外资金融机构，大力引入银行、保险、证券机构来我镇扩展业务。规划期内，在我镇工业用地内，新宜白大道、规划支路商贸一条街引入3-5家金融保险机构，加强对企业的服务。在人口密集区引入证券机构，为企业和个人参与资本运营创造条件。    

    5、公共设施服务业

    随着我镇城市化建设的加快，以提高城镇功能为目标，建设一个功能完善、服务优良的公共设施服务体系。发展公共交通、物业管理、环境卫生、园林绿化等一批新兴服务业。对现有小区及改造后建成小区，重点建设和改造供水、供电管网，扩大供水、供电规模，提高污水处理和中水回用率，大力发展集中供热、供气。建设 4 个垃圾处理站，改造垃圾收运系统，提高垃圾无害化处理能力，全面推行垃圾袋装分类收集。搞好镇容景观建设，道路两侧、住宅小区等地力争“黄土不见天”，提高绿化覆盖率。建立建全5家物业管理公司，规划后新建成的小区，全部实行封闭式物业管理，对没有物业管理的现有小区，镇里负责为他们牵线搭桥。    

    6、信息服务及科技服务业

    为提高第三产业的科技含量，加快科技化和信息化进程，重点引进从事高科技开发、信息咨询调剂、网络资源管理应用、电脑软件开发应用等行业的科技型企业，提高我镇第三产业的发展质量。到2007年，我镇将建成一个大型信息调剂中心，传送世界各地的各类信息，为我镇经济服务；成立3-5家网络公司，发展网络信息服务业，开展网上增值服务。3-5家电脑软件开发企业，其中有1家销售收入达1亿元以上。加快镇内宽带网的建设，满足企业利用互联网进行电子商务、网上贸易等需求，为居民提供网上购物等新型消费方式，实现资源共享。

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