主持人：在经历了一段时间的准备，位于津南区小站镇的米立方风情商业街今日盛大开盘，自项目面世以来，就一直备受投资者和广大市民的关注。 请您就今日的开盘情况简单的跟我们新华网的网友朋友们介绍一下。

张鹏：新华网的网友朋友们大家好，我是天山集团的张鹏。今天是7月29日，我们的米立方风情商业街今日盛大开盘。从早上8:30到现在11:30来了大约300多客户，成交近60套。可以说购房者对这条商街的投资价值、户型和规划都非常满意。这次我们也推出了距离米立方非常近的38号楼、39号楼下面的商街部分，受到了很多购房者的认可和追捧。

主持人：那么，我们项目未来的发展和升值空间如何呢？

张鹏：这个项目不仅仅是一个普通的商业项目，我们更多的是依托米立方。米立方是全球最大的恒温水上游乐园，占地130余亩，建筑面积4.3万㎡，内设有戏水大厅、人工造浪、漂流河、滑道群、儿童戏水、海盗船、标准泳道、温泉SPA等业态，集休闲健身、旅游度假、特色餐饮等功能于一体，建成后将成为全球最大的室内恒温水上健身中心。依托米立方每年能约700万的旅游客群，提供了巨大的客流保障，在此之上，天山·水榭花都住宅项目未来所带来的近20万居民，以及小站镇原有的约20万的固定居民人数，也为商业街提供了稳定的客源。

主持人：您认为，在天津同类商业项目中我们这个项目最大的优势在哪？

张鹏：第一，体量大。第二，统一规划，统一经营。今天所有购买商街的客户都是不自营的，我们开发商会以每年5%到9%的返租比例支付给购买者每年的租金，我们来进行统一经营，保证商街的品质和规格。从设计到规划再到经营都是有最专业的队伍打造的。我们完全有信心把1000米长的米立方风情商业街打造成津南区商业的最大亮点。

主持人：像您刚才也提到了我们商业街旁的“天山·米立方”是全球最大的恒温水上游乐园，我们对这个项目是怎样的一个定位和规划的？

张鹏：我们经常说北京有个水立方，天津有个米立方。室外的戏水乐园大家都经常玩，但是我们的米立方，一年四季都是恒温的，在28度到30度。我们北方在秋季以后就很难下海，一直到明年的6月份。米立方的建成将为华北区域提供一个四季的水上迪尼斯。包括游玩、餐饮、住宿。是一个全方位的生活品位的提升。

主持人：可以想象外面白雪皑皑，我们在室内戏水玩耍，跟家人朋友聚会也好，商业洽谈也好，都是一种非常好的享受。那么，我们这个项目什么时间可以和天津市民见面呢？

张鹏：现在米立方的外墙已经进展了60%左右，里面的设备也基本到位，正在进行调试，计划年内，米立方会对外营业。这也是对津南区域很好的带动，是这个区域旅游产业的龙头。

主持人：好的，那也让我们共同期待米立方能够给大家带来更多的惊喜。咱们今天的开盘活动我们也看到现场很多客户都在排号，那么今天是有什么现场优惠政策吗？

张鹏：今天我们的优惠政策是交10%大定，给予1个点的优惠；交50%，给予3个点的优惠；交全款，给予5个点的优惠。

主持人：咱们今年是天山成立30周年，未来我们在天津将有哪些新的动作和发展规划？

张鹏：我们天山集团进军天津之后，大手笔做了天山米立方的项目，包括整个小站片区的规划设计和实施。同时，我们还有天山工业园。我们目前在环城四区、包括市中心的位置我们也在看一些地块，进行筹划。首先我们会立足小站，扩展到环城四区和市中心。

主持人：好的，我们也希望天山集团能够为津城市民带来更多像天山米立方这样的项目。感谢张总接受我们的采访。

张鹏：谢谢新华网的支持。