新华网天津频道５月３０日电　昨天上午，塘沽区夏季商品房展示、二手房交易活动周在塘沽区房地产交易中心开幕。记者现场看到，本次活动以提供二手房信息为主，同时有贻成·泰和新都等4个位于塘沽周边地区的新建商品房楼盘参展。

    塘沽二手房交易量降低

    根据天津市国土资源和房屋管理局统计数据，今年1月份塘沽区二手房平均交易价格约为每平方米4323.8元；2月份约为每平方米4190.3元；3月份约为每平方米4475.5元；4月份约为每平方米4274.4元；5月份至今约为每平方米4423.4元。

    据有关部门统计，今年前3个月塘沽区二手房交易面积分别23291平方米、15121平方米和27489平方米，交易量远低于去年。去年11月份塘沽区二手房交易面积为99944平方米，12月份为70321平方米。

    相关人士认为去年8月份到现在，塘沽区城市改造速度很快，包括天津碱厂、胡家园等地区的改造拉动了交易短期内迅速攀升。但当二手房价格上涨到一定水平、购房者发现二手房与商品房均价没有太大差别时，交易量自然就会降下来。

    二手房交易半数来自三大地区

    一房产中介公司经理孟先生介绍，目前塘沽区二手房交易活跃地区主要为塘沽向阳地区、杭州道地区和新港地区。每月这三个地区的二手房交易量已占到全部交易量的50%左右。三个地区成为二手房交易活跃地区的原因各不相同。