初冬时节，阳光正好。位于天津市河北区的天美艺术街区内，游人们三三两两，有说有笑。街区内，巨型艺术雕塑、复古红砖建筑、公共艺术作品等引来不少市民游客。
在天美艺术街区的西南入口，一座昂首阔步向前的“行走巨人”艺术雕塑引来很多市民游客驻足拍照。市民陈晓菲一边模仿巨人大步流星的样子，一边催促着朋友赶快摁下手机快门。“咖啡、红砖、涂鸦、雕塑、画廊，这里的艺术氛围感简直太棒了。”她点赞说。
天美艺术街区位于河北区天纬路与三马路交口，这里曾经是产权混乱、历史遗留问题突出的老旧片区。
2023年6月30日，天美艺术街区更新项目启动，项目以天津美术学院周边区域为更新范围。“我们通过对项目范围内5片、17块闲置零散地块的规划调整、土地置换、资源盘活，最终‘化碎为整’形成4片可开发利用的规整地块，增补产业空间载体约6.87万平方米。”河北区住房和建设委员会主任罗云说。
在项目更新过程中，河北区与天津美术学院紧密合作，深入挖掘区内丰富的文化艺术资源，通过对壁画系、雕塑系和石膏馆等教学空间的修缮改造，打破传统艺术教育的场域边界。
“艺术教育不应该被围墙阻隔。学生们以街区为画布开展‘在地艺术创作’，用装置艺术激活闲置角落，装点斑驳墙面，让艺术从封闭的展厅走向开放的日常，使街区成为流动的艺术实验室。”天津美术学院院长邱志杰说。
“这种融合，既让街区有了艺术范儿，也让美院的学生们有了实践机会，更好激发他们的艺术创作。”罗云说。
今年7月9日，天美艺术街区正式开街。“4个多月来，这里不仅吸引了无数市民游客的目光，更成为了他们放松身心，接受艺术熏陶的理想选择。人们在这里一边喝咖啡、品美食，一边享受着美术教育带来的那份惬意。”负责街区运营的天津艺文润城城市更新产业运营有限公司董事长姜大方说。
记者了解到，目前已有25家品牌商户入驻街区，正式开业的有19家。这些商户里既有餐饮，也有文化创意类小店、艺术商店、画材店等。
杜晓珊是街区一家餐饮店的运营主管，这家店主营西餐、咖啡和面包。“我们看中的就是街区的艺术范儿、文化味和蓬勃的朝气。”她说。
“我们通过商业化运营，打造集艺文空间、艺术培训、生活方式、生活美学、社交娱乐、多样餐饮六大主力业态，绘就出‘景区、校区、街区、社区’四区融合的崭新画卷，为城市更新提供了新范式。”姜大方说。
据了解，近年来，河北区以“实施一批、报审一批、谋划一批”的模式扎实有序推进城市更新工作。目前，已实施的城市更新项目5个，总占地面积约370.1公顷，涉及老旧小区改造62个，惠及人口约9.26万人。
“这些更新项目，将河北区的艺术、文旅、商贸、消费有机地连接起来，实现了深度融合。”罗云说。（记者周润健）