新华网天津频道６月２５日电　夏至刚过，而楼市已经出现“苦夏”的势头：在楼市的观望氛围弥漫的背景下，天津市二手房市场近日交易量不断大幅下滑，同时大量卖盘出现，而市场上却有行无市。

    大量卖盘在中介抛出

    来自天津市国土房管部门统计资料显示，今年5月天津二手住宅成交量表现不尽如人意，当月天津二手住宅成交量为3347套，同比下降31.1%。进入6月情况也未改观。6月16日至6月20日，二手房单周交易量仅为767套，面积59815平方米，平均价格每平方米5240.8元。而去年同期，本市二手房市场交易在波动中稳步提升，6月份每周平均成交量为1300套左右、面积在10万平方米以上。

    记者从一些中介门店了解到，单价在万元以上的高价房近日卖盘不断增多，有的高档住宅小区连续有十多套房挂牌待售。很多中介门店出现了房龄在5年至8年的次新房。记者暗访时在两家中介门店登记咨询买房，随后电话不断，中介工作人员推荐了多处房源，而且卖方在价格方面也做了数万元的让步。而去年同期，大多数卖方是力挺价格的。有的大型中介门店为吸引人气，还推出了一些低于市场平均价位的特惠房源，但是客户交易积极性还是不高。业内人士透露，相当数量的二手房交易处于有价无市的状态。国内部分一线大城市的房屋价格缩水以及本市商品房市场明折暗折不断，都影响了二手房交易双方的心理预期。今年二手房成交量总在破新低，今年上半年预计成交量会比去年同期降30%以上。这是近几年天津中介市场很少遇到的观望期。