高品质的全装修房什么样

    记者从天津市建设主管部门获悉，主管部门正在积极推动加强普通购房人对全装修房的正确认识，避免被开发商误导。天津市首个国家康居示范工程日前正式通过建设部专家组验收，其中的高品质的全装修房不仅合理控制了成本，而且受到了建设部评审专家和业主的好评。

    市民高女士告诉记者，她家于2006年购买了一套三室两厅、房屋单价约6000元/平方米的全装修房。交房时候，建设单位把地面木地板都铺好了，卫生间瓷砖、卫浴设施以及厨房的抽油烟机、煤气灶、水槽、橱柜，甚至每个房间的报警器也都装好了。在其他细节方面，如墙面漆、电灯、门窗、窗帘棍、门锁也令人满意。与普通住宅不同的还有，新房采用了地板辐射采暖方式。入住时，她除了给客厅换了个更美观的灯饰外，基本上没改变屋内的装置。自搬进来到现在两年多时间，所有的装修基本没出现问题。据本市建设主管部门人士介绍，天津市正在总结推广示范工程的成功经验，以便为广大工薪阶层提供更多的优质住宅。

    专业人士呼吁严格执行相关标准

    在推广高品质全装修房的同时，专业人士也呼吁加强对市场监管。据中国土木工程学会住宅工程指导委员会常务委员、天津市城市建设研究所顾问王明浩介绍，依据建设部相关管理标准，全装修材料与部件的选择必须经过国家授权机构的测试，满足国家有关环保、节能和节水的最新标准要求，对产品质量责任进行投保，生产企业通过ISO9000或ISO14000系列认证。一些管理细则已经确立开发单位为住宅装修质量的第一责任人，承担住宅装修工程质量责任，负责相应的售后服务。建筑装饰施工单位、装修材料和部件生产厂家负责相应施工和产品的质量责任。住宅开发单位必须向购房者提交装修质量保证书，包括装修明细表，装修平面图和主要材料及部件的生产厂家，并执行有关的保修期。他呼吁管理部门加强对开发单位的日常监管，防止他们有法不依。在推行全装修房的过程中，要建立和推行住宅装修质量保证体系，使装修质量经得起长时间的检验。

    此外，一些专业人士还呼吁开发商认真执行《商品住宅装修一次到位实施细则》，并积极推广“菜单式”装修模式，更好地满足人们的个性化需求，否则一些所谓的“精装修”最终会被揭穿美丽的泡沫。（完）(刘英潮　金莹莹)