新华网天津频道４月２４日电　24日上午记者从天津市有关部门获悉，将于4月25日在市体育中心开幕的今年春季房地产交易会上将推出各类房屋1273.08万建筑平方米，其中商品房参展项目68个，950.71万平方米（包括经济适用房项目5个，73.84万平方米）；二手房35589套，322.37万平方米。与以往房交会相比，本次房交会从参展方面有新的三大亮点。

    亮点一：外地开发商在天津市项目增多

    据悉，本届交易会以“滨海热土·美好家园”为主题，上市的房屋总量为往届最多，商品房的上市量较去年秋季增长了35%。滨海新区的开发开放对本市房地产市场影响巨大，参展的外地企业在数量上已经超过了本地企业，并且大都是在沪深两市上市的企业，如首创、中远、万科、上投、金地、富力、中海等。本次展会上，万科地产将展示其在滨海新区和东丽区的诸多项目。

    亮点二：保障型住房和小户型上市加大

    记者获悉，本届展会共推出5个定向销售经济适用房项目，73.84万平方米，分布在红桥、东丽、津南及北辰区，其中三个项目已取得了商品房销售许可证，其余两个项目在展会期间进行推介展示。同时随着宏观调控政策中“新建住宅套型面积在90平方米以下的要达到总面积的70%以上”的要求已初见成效，本次展会共有28个参展单位的31个项目含有90平方米以下的小户型42604套，383.44万平方米，占上市总量的40.33%，较去年秋季增长了158%。

    亮点三：郊县项目品质升级

    随着城市公共交通网络的日趋完善，打破了传统购房物理距离的概念，快捷便利的交通环境给城市边缘以及远郊区的项目带来了新的契机，如西青中北镇、张家窝镇及津南双港镇等地区的大盘已成为群众置业的新焦点。其中，张家窝镇作为建设部等11个部委确定的全国小城镇建设试点，正在发展成为新型田园式小城镇。该镇与天津市高科技产业园区、天津市大学城、天津市汽车工业基地以及千年古镇杨柳青接壤，目前的大型国际住区在充分考虑到张家窝镇人文环境的同时，又从规划的国际性入手，勾勒出城郊结合部住宅新城区。（完）（刘英潮 吴梅）