新华网天津频道4月14日电 每年春节后的几个月都是租房的高峰期,各家租赁中介公司贴满了房屋信息,生意十分红火。其实,天津市的各个社区都存在着租房现象,不少社区还成为外来人员的聚居地。由于地理位置和社区类别的差异,房屋的租赁对象和价格也千差万别。针对津城租房者的生存状况,记者进行了走访调查,帮助租房者找到适宜社区。
时代奥城:高端人群聚集地
时代奥城是天津市一个高档社区,位于河西区与南开区交界处,当初开盘价比同期商品房的价格要高上将近一倍。这样的高档社区,房屋出租率竟然达到了8%,租户多为欧美、韩国和日本的驻津高端人士。
据社区物业的张铮经理介绍,时代奥城现有住户5760户,其中有400户业主将房屋租给外籍人士。200平方米以上的房屋月租金在18000元以上;160平方米左右的房屋租金在14000元左右;最小户型(80平方米)的租金也要4000元以上。“时代奥城业主经济条件都比较优越,拥有多套房子的情况很常见。我们为业主办理出租业务都会签订租赁协议,一切按正规手续办。”
张经理表示,高端租房者注重的是生活品质,对小区的安全性、各种设施的完备程度以及物业管理等要求很高。时代奥城受到外籍人士欢迎的主要原因是周边新建住宅较多,配套设施完善。本市类似时代奥城这样的高档出租社区还有阳光100和华苑居住区等。