不愿租房甘当“房奴”

    还有一些进入适婚年龄的“80后”表示自己决不租房，为结婚买房甘当“房奴”。在某大型外企工作的小张表示选择买房是怕遇上不诚信的房东，住在出租房内自己不放心，另一方面是双方父母都打算援助他买婚房，这样可留下一份房产。尽管每月不低的还贷数额让他感到生活压力陡增，但他仍希望拥有自己的房产。《中国青年报》的调查显示，“四加二”的家庭模式带来了更多的“啃老族”。本市一些知名房产中介机构调查结果显示，七成以上的年轻人结婚选择买房，选择租房的仅有两成左右，一定程度上导致本市房屋出租价格上涨幅度远小于房价上涨幅度，一些市内小户型二手房目前销售炙手可热。

    专家学者建议理财要理性

    中国社会学会副会长、天津社会科学院潘允康教授接受本报记者采访时表示，上世纪80年代出生的独生子女们有以自我为中心的群体特点，同时经济发展也在不断刺激居民消费，他们的透支消费行为有时代特点。但是从长期看，这些年轻人要为自己的“信誉度”负责，超前的消费意识要与实际收入水平相符，使收支相抵。中国金融学会理事、中央财经大学教授秦池江认为，年轻人要建立良好的理财习惯和信用记录。当前房价上涨虽使房产有升值空间，但是人们也要看到国家从宏观角度正在出台和准备出台一些调控政策，投资者也要注意这些政策对楼市的影响。

    一些理财人士还针对“80后”年轻人提出理财建议：在单身期，应该将自己30％的收入选择定期储蓄、债券或债券型基金等较安全的投资工具，并选择10％的资金作为活期储蓄，以备不时之需。在家庭形成期，可将35％投资于债券和保险，15％留做活期储蓄。在证券市场上要有长线投资的意识，可采用基金定投方式获得长期收益。办理房贷要遵守“三一定律”，即每月的房贷金额以不超过家庭月总收入的1/3为宜。（完）(记者 刘英潮)