新华网天津频道１０月１８日电　凯旋门大厦对面的烂尾楼月底要公开拍卖了！记者从有关部门了解到，受天津市高级人民法院委托，津蓝天国际拍卖行有限公司、天津产权拍卖有限公司、天津福信国际拍卖有限公司本月底将联合拍卖欧加华国贸中心大厦在建烂尾楼工程。

    此次拍卖的欧加华国贸中心大厦是小白楼商业区所剩的最后一个烂尾楼工程。该在建楼盘坐落于本市河西区南京路和马场道交汇处的小白楼中心商业区，具体位置为：东至南京路，南至合肥道，西至南昌路，北至马场道。对面是滨江万丽酒店、滨江购物中心、凯旋门大厦和正在重建的天津音乐厅。

    据了解，该楼盘地块为天津市中心城区商业用地1级。土地使用权设定用途为商贸、写字楼、公寓、文化娱乐用地。土地使用期限自1996年1月4日至2046年1月3日止。剩余使用年期为38.83年。土地使用人应缴土地出让金总额为21992600元，已交4398520元，欠交17594080元。该土地可建设建筑面积23万平方米，其中，地下建筑物面积39660平方米，地上建筑物面积190350平方米。按照建筑设计，该工程主楼建筑主体高度约为250米，附楼建筑主体高度约为122米。

    根据拍卖公告，该楼盘2007年3月底估价时的市场价值为9.75亿元。业内人士认为，随着近期本市商业土地出让价格不断提升，该项目的拍卖必将吸引众多开发商的注意力。但值得注意的是，欧加华国贸中心大厦虽然在地理位置上占有明显优势，但较高的市值仍然是对开发商整体实力的一个考验，究竟谁能在竞拍中力拔头筹，还需拭目以待。

　　新闻背景

    欧加华国贸中心大厦于1996年4月开工，2000年7月停工。目前地下三层主体施工已全部完成，地上部分主塔楼的主体钢结构部分焊接安装已完成到第25层，其楼板混凝土浇筑工程已完成至14层。主塔楼所用钢材是由英国引进的H型钢，承重构件外喷30mm厚防火涂料，在估价时防护层已脱落。（完）