新华网天津频道６月５日电　自4月26日起，天津市国土资源和房屋管理局公布的每日房屋交易量及价格，将塘沽区和开发区商品房交易量进行了分别统计。根据统计数据，开发区新建商品房每平方米售价超过塘沽区2000余元。

    开发区商品房均价追上河西

    据天津市国土资源和房屋管理局的统计数据，自4月26日至5月31日，塘沽区新建商品房均价约为每平方米5326.9元，开发区新建商品房均价约为每平方米7492.2元。而据有关单位统计数据，2007年第一季度天津市内六区商品房成交均价约为7223元，4月份商品房成交均价约为6954元。统计数据显示，目前开发区新建商品房价格已超过天津市内六区平均水平，与南开区、河西区持平，仅低于和平区。

    如位于开发区第二大街的东方名居项目，售价约为每平方米7200元；位于开发区第三大街的捷达园项目，售价约为每平方米8000元；位于开发区第三大街的天保金海岸项目，售价约为每平方米8600元；位于开发区泰达时尚广场的万科金域蓝湾项目，售价约为每平方米7800元。

    100平方米以上住房为销售主力

    根据天津市国土资源和房屋管理局统计的开发区新建商品房销售面积及销售套数，目前开发区新建商品房销售仍以100平方米以上的户型为主。如5月8日开发区新建商品房售出15套，总面积为1813.2平方米；5月9日开发区新建商品房售出24套，总面积为2630平方米；5月15日开发区新建商品房售出3套，总面积为372.7平方米等。

    据了解，由于开发区高收入者较多，楼盘未来发展定位也多为高端小区，而且目前销售的楼盘基本是在去年6月前通过审批，并未受到国家“70、90”政策中关于小户型的限制，所以目前市场上仍以两室三室的中大户型住宅为主，几乎没有单套面积小于100平方米的房型提供。

    天保金海岸售楼处人员介绍，该盘小户型已经全部售完，目前只有面积最小为155平方米的4室住宅。