新华网天津频道４月２９日电　28日，2007年春季房地产交易会第二天成交各类房屋204套、20136平方米、12738万元。其中，商品房成交均价接近每平方米7000元。

    在房交会现场成交的房屋中，商品房成交132套、15239平方米、10632万元，成交面积占房屋交易总量的75.7%，平均价格6977元/平方米。二手房成交61套、4182平方米，2106万元，成交面积占房屋交易总量的20.8%，平均价格5036元/平方米；房屋租赁成交11套、715平方米，成交面积占房屋交易总量的3.5%。

    本届房交会二手房参展量是去年秋季房交会的3.9倍，8家中介机构提供的317万平方米、38500套精品二手房为购房者提供了充足的选择空间。中小户型产品则是本届房交会二手房展区的焦点。

    房交会现场，二手房展区挤满了买房、卖房、看房的人群。一些卖房者表示，房交会现场人流量大，看房的、卖房的人都特别集中，希望能够让自己的房源尽快成交，并且谈个好价钱。购房者们也希望可以通过房交会这个捷径尽快选到适合自己的房子。

    津房置换有限责任公司副总经理李欣透露，二手房成交集中在总房款40万元以下的房源，60-70万元的房源也高居成交前列。从展会现场来看，二手房成交焦点仍是中小面积户型。

    龙盛地产总经理王颖表示，选择二手房作为婚房的年轻人是需求型购买者的主力军。50-60平方米的一居室住宅和80-90平方米的两居室住宅是这部分购买者最为关注的房源类型。由于具有年轻、经济能力有限等特点，这类购买者对于楼层、地段等要求一般并不苛刻，但大都要求以贷款方式购买。