天津海河综合改造开发总体规划

海河综合开发总体规划图

我们把全长72公里的海河从总体上分成了3个自然的段落。

从起点到外环线为上游段，从外环线到二道闸为中游段，从二道闸到入海口为下游段。三段我们给他确定了不同产业功能和景观特色。

上游段也就是中心城区的这一段，河流长度约19公里，规划面积是42平方公里，这段规划确定是要体现亲水的国际化大都市形象。它的内容是以现代化的公共设施为核心，建设一条滨河的服务带、景观带。

中游段从外环线到二道闸，长度约18公里，规划面积约120平方公里，目前还保留着开阔的田野、村庄这些自然空间，这一段的规划是建设成生态的海河自然风景旅游区和高新技术研发区，以生态旅游观光和亲近自然的休闲设施形成一个回归自然的旅游区，同时依托它的良好环境建设一个以未来高新技术发展研究为内容的产业区。

从二道闸到入海口是下游段，这段海河现在还有通航功能，规划确定为现代化港口城市形象区。这段的建设内容是以内河港口和海港构成一个现代化的港口物流、贸易和加工经济区，同时突出体现滨海城市中心的特色景观。

这样海河在不同的区域体现出了不同的经济功能，展现出不同的景观形象特色。整体上形成了一个内涵丰富、功能多样的经济带和景观带。

海河改造区域规划

海河综合改造呈带状开发，采取由上游到下游滚动开发的形式，根据海河两岸建筑年代，建筑情况和风貌特色，中心城区20公里划为“4个功能分区”。

第一个分区为传统文化商贸区。起点是北洋桥，终点到南马路。这段海河两岸保留着很多城市初期发展遗迹，包括三岔河口、大悲院、大胡同、估衣街、古文化街等。我们的规划依托传统的风貌区来发展新的商贸活动，比如依托大悲院建设商贸区，在三岔河口建设形成运河经济文化商贸区，大胡同是小商品集散中心，形成大胡同商贸区。古文化街是旅游热点，通过对进一步发展，形成天津传统民俗文化特色区。

第二个分区从南马路到赤峰桥，规划把它确定为都市消费娱乐区。这一带有和平路、劝业场、中心广场，是市民购物、休息、看电影、戏剧的地方，历来是天津消费娱乐的中心地区。面对闲暇时代的到来，通过这次规划，在这里增加更多的符合现代生活需求的、文化品位比较高的商业、休闲和娱乐设施。大型SHOPPING MALL遍布其中，使这一带成为新世纪中外休闲娱乐活动的中心，也是天津市的标志性地区。

第三个分区是从赤峰桥到奉化道的中心金融商务区。包括南站地区、解放北路、小白楼地区，也就是天津市总体规划确定的CBD中心商务区。规划在这一带要发展金融、商贸、办公、展览为主的现代化经济活动设施，作为吸引国际化企业机构的高层次的商务活动区，体现天津作为经济中心城市的地位，成就天津第一商务高度。

第四个分区从奉化道到外环线，这一段还有大量的未开发用地，是天津未来建设生态型城市的宝贵空间。把它定位为智慧城。其中包含两层含义：一是在这一地区的发展以智能技术和高新技术、网络技术为支撑，展现生态城市亲近自然的新的城市形态。二是通过建设花园式的城市环境，吸引国内外高层次人士在这里创业发展。开辟天津科技高端梦想，以科技俯瞰繁华。