新华网天津频道８月６日电　据天津中原物业顾问有限公司统计，去年，天津写字楼市场新增项目9个，总建筑面积为43.8万平方米。而同期天津写字楼实际成交面积为22万平方米，同比2004年上涨15%，其中，租赁型写字楼成交面积5.4万平方米，销售型写字楼成交面积为16.6万平方米。

    2006年，天津写字楼市场新增项目约12个，总建筑面积约为39万平方米。天津中原物业顾问有限公司预计，2006年天津写字楼总成交面积约24万平方米，同比上涨9%。其中，租赁型写字楼成交面积约6万平方米，销售型写字楼成交面积约18万平方米。

    根据相关规划，未来5年内，海河上游将建设44个社会型商贸文化设施项目，其中，海河两岸将建设20座大型写字楼。这些写字楼大部分建在海河各桥的桥头，交通便利，目前部分写字楼建设已经启动。

    据了解，这20座大型写字楼项目中，5座集中建在北安桥桥头，北安桥南、北商务写字楼和津塔均位于北安桥海河西路一侧，津塔建成后将成为天津标志性建筑。天保大厦坐落于北安桥与海河东路交口，滨海大厦坐落于海河东路北安桥桥头。

    其他15座大型写字楼为海贸港湾中心、德泰大厦、天一大厦、太平广场写字楼、香港嘉里商务中心、远洋大厦二期、泰达运河商务楼、华侨大厦、仁恒大厦、津源里写字楼、水上运动世界高级商务写字楼、风情区办公中心、新华世纪广场大厦、上海陆家嘴商务中心、鑫春大厦，分别坐落于和平区、河西区、河东区、南开区、河北区黄金地段，形成天津市写字楼市场基本架构。