中介竞争走向信誉

    战此次房交会上，以往中介公司通用的“免中介费”等促销方法已经不是购房者最关注的焦点，而中介公司的品牌公信力、资金周转速度等信誉要素则成了购房者和售房者选择中介公司的首要条件。

    准备选购二手房的秦先生表示，二手房市场交易量近两年越来越高，市场上可选择的好房源也很多，但此前也听说很多朋友在购买二手房时遭遇了各种各样的纠纷，因此自己选购二手房还是希望能找到一家信誉好、操作规范的中介公司。针对购房者对信誉方面的期望，一些中介公司也打出了相应的信誉销售活动。

    有关专家认为，信誉将成为下一步中介市场的主要竞争点。此前一些较有名气的中介公司虽然在规模和宣传方面都占有优势，并且推出“免中介费”等服务，但由于其付款、交割等方面长期信誉不佳，大批客户已经转向一些信誉较好的新兴中介品牌。因此，未来一、两年将成为中介企业信誉竞争期，并且市场的地产中介企业品牌也将随之重新洗牌。

    地段中心概念重新定

    义此次房交会上，各区新兴繁华区已经成为“中心地段”的新意义。很多购房者表示，传统的市中心居住区已经很少有新项目兴建，而各区居民改善住宅也都比较习惯于在以往居所周围寻找房源，因此各区逐步完善的区内商业、交通中心已经各自具备了中心区价值而受到购房者青睐。例如，南开区的王顶堤街、嘉陵道街、长虹街，河西区的小海地、柳林等地段，河北区的中山路地区等。而以往外区购房者较少的河东、河北、红桥等区项目辐射范围也开始逐步向全市范围扩大，例如，河东区十一经路、万新村地区，以及红桥区邵公庄等地区项目，除了本区原住居民改善调换房屋外，很多其他区域购房者也都开始咨询并考虑在此置业。

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