房屋权属补登共分四类情况：

    第一类，开发、建设单位申请房屋初始登记应当向登记机构提交下列文件：①天津市房屋权属登记申请书;②申请人身份证明;③土地使用证件或建房证件等权属来源证件;④房屋测绘成果报告； ⑤具结书。

    第二类，房屋已作初始登记，购房人申请登记，应当向登记机构提交下列文件：①天津市房屋权属登记申请书;②申请人身份证明;③购房合同或协议等权属来源证明材料;④付款凭证；⑤具结书。

    第三类，房屋未作初始登记，购房人申请登记时，还应申请房屋测绘，申请人应当向登记机构提交下列文件：①天津市房屋权属登记申请书;②申请人身份证明;③购房合同或协议或购房交款凭证等权属来源证明材料;④测绘成果报告（公告后提交）；⑤具结书。

    第四类，已登记房屋的转移登记，申请人应当向登记机构提交下列文件：①天津市房屋权属登记申请书;②申请人身份证明;③房屋权属证书;④房屋买卖合同等证明房屋产权发生转移的有关文件;⑤具结书。

    申请人持上述文件提出申请后，属于补登范围的予以受理。申请人应缴纳公告费，自受理之日起30日由市房地产管理局统一在《天津日报》或《今晚报》上公告，公告三个月期间，无人提出异议的，自公告期满30日内登记发证。

    六、申请补办登记是否有时间要求？

    市、区、县登记机构对于符合补登条件的，市房管局应在30日内在我市主要报纸上和市房管局网站上公告有关情况，公告期限3个月，公告期内无异议的，期满之日30日内完成登记发证工作。

    七、应到哪去申请补办登记？

    1、开发、建设单位申请补办房屋初始登记的到天津市登记发证交易中心。

    2、购房人申请补办房屋转移登记的到区、县登记机构。

    八、补办登记，申请人应注意哪些问题？

    房屋权属补办登记涉及到千家万户的利益，补登情况非常复杂，登记机构本着既要实事求是，尊重历史，又要依法行政，分步实施的原则，积极、稳妥地安排好补登工作。同时，希望广大申请人，认真了解补登的有关政策，积极配合，理解和支持补登工作。（记者 通讯员 康宏 吴梅)

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