新华网天津频道１２月１６日电　２００４年度的天津楼市引人感叹：一面是激情燃烧的市场，一面是理性的宏观调控政策的跟进；一面是各种投资者火爆争夺市场机会，一面是弱势群体的住房问题赢得社会关注；新的政策，新的情况，意料之中的、意料之外的……回顾今年的楼市热点，让人仿佛同时感受到火与冰的冲撞。

    在持续的房地产热升温中，天津市从今年起每月向社会公布房地产市场价格指数，让人们了解专业的指数知识后做出判断，引导理性消费。随着房地产市场价格指数从１月份起不断上涨，今年４月，天津市出台八项政策进一步加强对房地产市场的调控，控制和减少房屋拆迁，增加普通商品房和廉租房供应，整顿房地产开发企业，控制房价涨幅。

    城市大规模的拆迁改造让贫困者的住房问题受到关注。自７月１日天津市开始廉租住房申请登记工作以来，得到了市内六区生活、住房"双困"家庭的热烈欢迎。由于配租对象的经济承受能力有限，廉租住房租金标准和物业管理收费标准较低。１１月份，天津市首批廉租房正式告竣，５４０户"双困"家庭喜迁新居。

    为更好地维护交易各方的利益，让群众更加及时全面了解市场行情，今年以来，天津市相继推出了"房地产综合信息网"、市内六区房屋权属登记公开查询等举措。在网上发布未出售商品房信息、存量房房源信息等相关信息，有效防止商业炒作行为和不正当竞争行为。